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Un plan de développement sur 20 ans pour Universal
City à Los Angeles
Mise à jour : 09/12/11 - 12h10Publié par François Mayné le 24 novembre 2010, Projet.
NBC Universal va investir 3 milliards de dollars US dans le développement de sa propriété Universal City, située dans la vallée de San Fernando dans le Conté de Los Angeles en Californie.
Le masterplan baptisé « Evolution», qui s’étale sur 20 ans, concerne le parc d’attractions Universal Studios Hollywood mais également la zone commerciale City Walk, les studios de production et post-production d’Universal ainsi que l’aménagement d’un nouveau quartier résidentiel et le développement des transports.
À Universal Studios Hollywood, près de 13 570 m² supplémentaires seront consacrés à 7 nouvelles attractionstandis que 3 installations existantes seront remplacées : le cinéma à effets spéciaux Terminator 2 : 3D, le spectacle de cascades WaterWorld ainsi que le bâtiment qui abrite le spectacle Special Effects Stage (anciennement Fear Factor Liveet plus récemment Creature from the Black Lagoon: The Musical). Il est à noter que la grande nouveauté prévue en 2012 sur le thème de Transformers n’est pas inclue dans le plan.
Studio Tour; l’attraction principale du parc dans laquelle les visiteurs peuvent voir de vrais plateaux de tournage (cinéma et télévision) et plusieurs scènes à effets spéciaux, va être profondément modifié. Le masterplan prévoit en effet la construction d’un quartier résidentiel (on en parle plus bas) qui forcera la démolition ou le déménagement de plusieurs décors : le Whoville Village (The Grinch), le tunnel « Curse of the Mummy », la scène de War of the Worlds, le Falls Lake, la rue de Wisteria Lane (Desperate Housewive) ainsi que la célèbre maison de Pyschose. Quatre nouvelles scènes à effets spéciaux seront ajoutées, dont une à proximité de Jaws, et une autre de Fast and the Furious: Extreme Close-Up.
Dans la zone de divertissement City Walk, près de 3625 m² de boutiques et restaurants seront ajoutés, avec un hôtel de 500 chambres, la rénovation du multiplex et un nouvel amphithéâtre pour l’accueil de spectacles temporaires (tel que le Blue Man Group)
En ce qui concerne le Studio District (les vrais studios) ; NBC Universal prévoit :
- 28 600 m² supplémentaires pour de nouvelles installations de production
- 40 600 m² supplémentaires pour des installations dédiée à la post-production et aux producteurs
- 46 000 m² de bureaux et services pour le personnel du studio
Du côté des transports, le plan prévoit un investissement de 100 millions de dollars US pour améliorer les infrastructures routières du site et des environs (nouveaux accès, réhabilitations de certaines portions de voie, etc.) et ajouter de nouvelles lignes de transport en commun.
Enfin, la nouvelle zone résidentielle prévoit la construction sur 500.000 m² de 2900 logements (maisons, lofts, appartements), un « centre ville » avec restaurants et commerces de proximité, des espaces verts (le quartier sera en très grande partie piétonnier) et une navette pour emmener les habitants jusque dans la zone des studios et des transports publics.
Universal souligne son intérêt pour diminuer l’impact du masterplan sur l’environnement, et travaillera donc sur différents points clés comme le recyclage, l’irrigation, les constructions éco-responsables ou encore l’utilisation des énergies vertes. De nouveaux trams sont ainsi prévus pour Studio Tour ; tandis que le personnel et les nouveaux résidents seront sensibilisés à l’utilisation des transports « verts ».
La ville de Los Angeles a établit un rapport complet sur l’impact environnemental d’Universal City (avant, pendant et après travaux) ; le Draft Environmental Impact Report, un document de 2500 pages que vous pouvez lire dans son intégralité en cliquant-ici
Au point de vue économique, Universal souligne les futures retombées avec à terme un impact économique global de 6.3 milliards de dollars US, 12 000 créations d’emploi (mi-temps et temps complet) et 26 millions de revenus de taxes supplémentaires annuel pour la ville.
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