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NBCUniversal modifie le plan de développement

d'Universal City à Los Angeles

Mise à jour : 24/07/12 - 17h16 Publié par François Mayné le 22 juillet 2012, Projet.
Le Groupe de médias NBCUniversal a annoncé avoir révisé le plan de développement d’Universal City, son immense propriété de Los Angeles (Californie, Etat-Unis) où se trouvent ses studios de production cinématographique ainsi que le complexe d’Universal Studios Hollywood. Cette décision intervient quelques mois après l’acquisition du Groupe par Comcast qui a souhaité redéfinir les objectifs et le contenu de celui-ci.
NBCUniversal modifie le plan de développement d'Universal City à Los Angeles

Baptisé « Evolution », ce master plan a été dévoilé à l’origine fin 2010 et prévoyait toute une série d’aménagements sur une durée de 20 ans pour un investissement estimé alors à près de 3 milliards de dollars, soit environ 2,5 milliards d’euros (voir la section "Articles liés" ci-dessous).

Parmi ces aménagements figuraient une expansion du parc à thèmes (avec la construction de 7 nouvelles attractions), la modification du tracé du Studio Tour (avec la disparition de certaines scènes dans le backlot), l’agrandissement du complexe de loisirs Universal Citywalk (avec notamment un hôtel et une salle de spectacles), de nouvelles installations pour les studios de production ainsi que la création d’une zone résidentielle de 50 hectares comprenant près de 3.000 logements.

C’est cette dernière partie du plan qui a été finalement purement et simplement supprimée. Celle-ci faisait en effet l’objet de critiques de la part des élus locaux, des riverains, de plusieurs associations professionnelles de l’industrie du cinéma et de la télévision et même de certains actionnaires du Groupe. Le principal argument avancé était l’incompatibilité d’une zone résidentielle avec les activités d’un studio et d’un complexe de loisirs qui ne pouvaient tous deux plus s’agrandir par la suite, causant ainsi des dommages pour l’emploi et le développement des affaires.

Nouveau master plan (à 20 ans) pour le complexe d'Universal City à Los Angeles

Le master plan modifié, dont l’investissement est désormais estimé à 1,6 milliard de dollars (environ 1,3 milliard d’euros) va donc privilégier les installations de production et post-production qui vont pouvoir s’étendre de 2 hectares ainsi que l’activité du parc à thèmes pour lequel une surface d’agrandissement supplémentaire d’1.4 hectares sera disponible. Le parcours du Studio Tour ne subira pas autant de changements qu’initialement prévu et Universal Citywalk va profiter de plus de 4 hectares supplémentaires pour le développement d’autres hôtels et de parkings.

« Après avoir étudié attentivement le projet, l’état actuel du marché immobilier, de nos opportunités d’affaires ainsi que les priorités de notre nouveau propriétaire, nous pensons que c’est mieux de proposer à la ville et au Comté une alternative au plan Evolution sans les résidences immobilières. En éliminant cette partie, nous conservons notre backlot pour la production et les activités de loisirs. » a déclaré NBCUniversal dans un communiqué. « Cette décision tombe au bon moment et va nous permettre de nous concentrer sur nos activités principales : la production de films / séries télévisées et le resort d’Universal Studios Hollywood. Nous franchissons aujourd’hui une nouvelle étape dans la réalisation de ce projet . »

Cette semaine, la ville de Los Angeles a publié le rapport définitif (plus de 2000 pages !) sur l’impact environnemental du master plan dans lequel figure l’option alternative. Celle-ci ayant moins d’impact sur l’aménagement du territoire, les décisions devraient avancer plus rapidement.

NBCUniversal donnera prochainement plus de détails sur les aménagements d'Evolution, via le site web nbcuniversalevolution.com

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